Das bieten wir


Informationen zu unserem Marketingplan

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist eine wichtige Entscheidung, die mit weit reichenden Veränderungen verbunden sein kann. Als Ihr Partner bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, der alle wichtigen Vorgänge und Fragen rund um Ihre Immobilie mit einbezieht.

Ob Sie verkaufen oder kaufen - wir werden stets Ihre Interessen vertreten! Werden auch Sie ein zufriedener Kunde.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD. Nur Mtglieder, die ihre Fachkompetenz nachgewiesen haben, dürfen dieses Markenzeichen verwenden.



Anja Gemmerich Immobilien


Ihr Partner in Sachen
Immobilien seit 1992




Unsere 25-Punkte-Leistungsgarantie

  1. Beratung in allen Immobilienangelegenheiten
    Immobilienbewertung nach ständig aktualisierter Marktanalyse
  2. Nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobile
    Hierbei werden auch alle vergleichbaren Angebote mittels einer ständig aktualiesierten Marktanalyse durchleuchtet, sowie der marktübliche Verkehrswert ermittelt.
  3. Erstellung eines Marketingplans:
    Stärken-/Schwächenanalyse Ihrer Immobilie, Zielgruppenanalyse und Auswählen der Werbemittel
  4. Beschaffung aller notwendigen Objektunterlagen
  5. Besorgung von Bauakten aus städtischen Archiven
  6. Einsicht ins Baulastenverzeichnis und Bodenrichtwertkarten
  7. Einholung des Energiepasses nach der EnEV
  8. Erstellung ansprechender Fotografien Ihres Objektes
  9. Festlegen einer Käuferzielgruppe
  10. Erstellung repräsentativer Werbeunterlagen in Papierform und als PDF-Dokument
  11. Inserieren in hiesigen Tageszeitungen
  12. Internetpräsentation in diversen Portalen: Immowelt, IVD.net, Immobilien Scout 24 und Immonet
  13. Internetpräsentation auf unserer Homepage
  14. Anbringen von Verkaufsschildern am Objekt und Flyeraktion
  15. Kooperation mit Maklern aus der Region und im IVD
  16. Ansprechen vorgemerkter Kunden
  17. Durchführung der Haus- und Wohnungsbesichtigung auch abends und am Wochenende
  18. Nachbesprechnung mit den Interessenten
  19. Regelmäßige Information des Auftraggebers über Aktivitäten und Resonanz
  20. Führen von Kaufpreisverhandlungen
  21. Prüfen der Bönität des Käufers und Beschaffung von zinsgünstigen Finanzierungsdarlehen (über 80 Banken)
  22. Abstimmen des Notartermins mit allen Beteiligten
  23. Begleitung zum Notar
  24. Durchführung der Wohnungs- und Hausübergabe
  25. Erstellung eines Abwicklungsprotokolls